1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
27.8万円/㎡
前年比+13.2%
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メゾン・ド・レジャンド
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩9分
1990年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
598万円
23.8万円/㎡
323
506
690
873
AI査定結果
推定相場価格
598万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
506万円〜690万円
20.2万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年12月8日
メゾン・ド・レジャンド
485万円（19.3万円/㎡）/ 4階 / 25.11㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 485万円 | 19.3万円 | 4階 | 25.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/29 | 500万円 | 29.9万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/30 | 490万円 | 28.8万円 | 9階 | 17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/10 | 499万円 | 19.9万円 | 5階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2025/07/07 | 580万円 | 23.1万円 | 2階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2025/07/05 | 510万円 | 20.3万円 | 5階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 560万円 | 22.3万円 | 5階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2025/06/12 | 400万円 | 23.5万円 | 5階 | 17㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/19 | 580万円 | 23.1万円 | 2階 | 25.11㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/14 | 640万円 | 25.5万円 | 5階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2025/01/17 | 383万円 | 22.9万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/24 | 410万円 | 24.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/20 | 355万円 | 21.2万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/13 | 490万円 | 29.3万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/09 | 395万円 | 23.6万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/23 | 420万円 | 25.1万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/18 | 383万円 | 22.5万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/01 | 380万円 | 22.4万円 | 2階 | 17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/24 | 360万円 | 21.2万円 | 9階 | 17㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/01 | 390万円 | 23.3万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/21 | 460万円 | 18.3万円 | 6階 | 25.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/13 | 490万円 | 19.5万円 | 6階 | 25.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 19.9万円 | 8階 | 25.11㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/12 | 525万円 | 20.9万円 | 8階 | 25.11㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/08 | 390万円 | 22.9万円 | 7階 | 17㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 550万円 | 21.9万円 | 8階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 780万円 | 31.1万円 | 8階 | 25.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/06 | 650万円 | 25.9万円 | 8階 | 25.11㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | メゾン・ド・レジャンド 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅9分 | 485万円 | 19.3万円 | 25.11㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅6分 | 530万円 | 23.7万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション丸の内第5 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 460万円 | 23.9万円 | 19.22㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 荘苑御園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅9分 | 450万円 | 23.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 670万円 | 22.8万円 | 29.4㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ダイアパレス東別院第2 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 490万円 | 22.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して30.6%割安です。